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Aschau am Inn

In Aschau a.Inn überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.423 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 2.872 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.799 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 2.786 €/m².

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Die besten Wohnlagen in Aschau am Inn

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Wohnfläche: 20 - 500

Zimmeranzahl: 1 - 6

Preis: 20.000 - 2.000.000




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4 Angebote zum Kauf in Aschau am Inn

Zusammenstellung aus diversen Immobilien-Portalen:

Aschau am Inn "Am Wiesengrund", 2-Zi-Wohnung + für Kapitalanleger oder Selbstbezieher

Wohnfläche: 69.06 m²

Zimmeranzahl: 2

188.500 € Quelle: www.immobilienscout24.de

3-Zi Wohnung +++ ideal für die kleine Familie oder Paare!

Wohnfläche: 86.96 m²

Zimmeranzahl: 3

239.500 € Quelle: www.immobilienscout24.de

Schicke 2-Zi-Wohnung mit 88,00 m² Garten in Aschau am Inn

Wohnfläche: 68.90 m²

Zimmeranzahl: 2

190.000 € Quelle: www.immobilienscout24.de

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In Aschau a.Inn überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.

Kaufpreise

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.423 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 2.872 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.799 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 2.786 €/m².

Die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestand) sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg stark gestiegen: Die Veränderung betrug im Schnitt 24.0% Prozent.

Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen hinweg eine stark fallende Entwicklung im Bereich um -17.3% Prozent. Die Kaufpreise für Neubauwohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg leicht gefallen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt -1.7% Prozent.

Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 6,60 €/m², für Neubauten in vergleichbaren Lagen bei 7,39 €/m². Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 6,65 €/m², für Neubauwohnungen bei 8,02 €/m².

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 4.4% Prozent im Bundesvergleich hoch aus Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.5% Prozent im Bundesvergleich hoch aus

Unterm Strich ist Aschau a.Inn für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite attraktiv.

Vermarktungsdauer

Die Vermarktungsdauer von Bestandswohnungen zum Kauf hat sich seit Dezember 2015 verringert: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 24 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden.

Die Vermarktungsdauer von Neubauwohnungen zum Kauf hat sich seit Dezember 2015 erhöht: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 122 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.12.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

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