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Düsseldorf-Düsseltal

In dem Viertel mit den vornehmen Unternehmervillen und der gewachsenen Infrastruktur steht selten eine Immobilie zum Verkauf. Und wenn doch, ist sie sehr teuer: Für weniger als 1 Mio. Euro wird man vor allem im Karree zwischen Chamisso-, Tiergarten- oder Klopstockstraße kaum ein frei stehendes...

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Beitrag
"Auf dem Grundstück Sohnstraße, Ecke Hans-Sachs-Straße ist bald neuer Wohnraum im "Zooviertel Carree" fertig gestellt. Bitte bewerten Sie die Lage. http://www.viantis.de/Projekte/zooviertelcarree/"
Bewertung

Gebäudezustand und Straßenbild:




Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln:




Versorgungsnähe / Laden, Bäcker oder Schule im Umkreis:




Soziales Umfeld (Leerstand, Kriminalität):




Grünflächen in der näheren Umgebung:




Lärm:




Geruchsemissionen:




erstellt am 18.11.2015

In dem Viertel mit den vornehmen Unternehmervillen und der gewachsenen Infrastruktur steht selten eine Immobilie zum Verkauf. Und wenn doch, ist sie sehr teuer: Für weniger als 1 Mio. Euro wird man vor allem im Karree zwischen Chamisso-, Tiergarten- oder Klopstockstraße kaum ein frei stehendes Haus ergattern. Der Gebäudebestand verjüngt sich so gut wie gar nicht, weil es nur wenige Neubauprojekte gibt.

Zwei Vorhaben könnten das ändern. Auf dem früheren Grundstück des Bundesverbandes der Deutschen Gießerei-Industrie haben kürzlich die Bauarbeiten für das „Zooviertel-Carrée“ begonnen. Bis Ende dieses Jahres sollen die 54 Eigentumswohnungen und acht Stadthäuser zwischen Sohn- und Hans-Sachs-Straße fertig sein. Die Kaufpreise für die 81 bis 220 Quadratmeter großen Wohnungen liegen bei 3800 Euro bis 5000 Euro.

Projektentwickler Viantis ist mit dem Absatz sehr zufrieden: „44 Wohnungen haben schon einen Käufer gefunden“, sagt Vertriebsleiter Frank Tebbe. Wer nicht ganz so viel Geld ausgeben kann, hat die Möglichkeit, in der „Gartenstadt Reitzenstein“, dem größten Projekt im Viertel, für 3400 bis 4600 Euro pro Quadratmeter Eigentum zu erwerben. Rund 700 der insgesamt 1000 geplanten Wohnungen sind inzwischen fertiggestellt. 

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