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Düsseldorf-Angermund

Angermund ist ein typischer Familienstandort. Der Anteil der Ein-Personenhaushalte liegt bei weniger als einem Drittel – in der City hingegen ist er fast doppelt so hoch. Die grüne Lage und die gute Verkehrsanbindung überzeugen all diejenigen, die bei der Wohnungssuche den Duisburger Süden...

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Angermund ist ein typischer Familienstandort. Der Anteil der Ein-Personenhaushalte liegt bei weniger als einem Drittel – in der City hingegen ist er fast doppelt so hoch. Die grüne Lage und die gute Verkehrsanbindung überzeugen all diejenigen, die bei der Wohnungssuche den Duisburger Süden oder den Düsseldorfer Norden ins Auge fassen: Von hier aus ist die City der Landeshauptstadt genau so weit entfernt wie die der Ruhrgebietsstadt Duisburg – jeweils zwölf Kilometer. Zum Düsseldorfer Hauptbahnhof benötigt man mit der S-Bahn in 15 Minuten.

Da verwundert es nicht, dass auch die durchschnittliche Wohnungsgröße im Vergleich zu den übrigen Stadtvierteln auf dem Spitzenplatz liegt: 80 Quadratmeter groß ist eine Wohnung hier im Mittel – so viel wie sonst nur in Ober- und Niederkassel. Das Angebot an Einfamilienhäusern ist vielfältig, allerdings zu Preisen, die im Mittel bei knapp 600.000 Euro liegen. Mit Preisen von 750.000 bis 900.000 Euro muss rechnen, wer sich eines der sieben neuen Häuser im Projekt Buschgasse zulegen will. Rund 43 Doppelhaushälften und Reihenhäuser werden auf dem Gelände einer ehemaligen Schule an der Wacholderstraße entstehen.

Wer eine Eigentumswohnung sucht, hat wenig Auswahl – gemessen an Stadtteilen, die näher an der Innenstadt liegen, ist das Angebot im familiären Angermund gering. Und die Preise haben auch hier angezogen: Für weniger als 3000 Euro pro Quadratmeter bekommt man eine Wohnung in guter Lage und mit annehmbarer Ausstattung kaum noch. Altbauwohnungen kosten in der Spitze bis zu 6000 Euro pro Quadratmeter. Wer sich in Angermund niederlässt, weiß genau, was er bekommt: dörfliche Atmosphäre, rheinische Tradition und ein klein wenig Düsseldorfer Schickeria. Genauso ist der Markt: unaufgeregt bodenständig.

capital.de, 21.04.2016
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