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Düsseldorf-Ludenberg

Ludenberg ist als Stadtteil wenig bekannt. Er liegt im Westen Düsseldorfs und grenzt an Grafenberg, Gerresheim, Rath und Hubbelrath. Zu Ludenberg gehören die im Grafenberger Wald gelegene Galopprennbahn samt Golfplatz, der Rochusclub, in dem alljährlich die Team-Weltmeisterschaften im Tennis...

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Wohnfläche: 20 - 500

Zimmeranzahl: 1 - 6

Preis: 20.000 - 2.000.000




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Beitrag
"Sehr gepflegte Bebauung, bestehend aus zumeist EInfamilienhäusern. Kein Leerstand."
Bewertung

Gebäudezustand und Straßenbild:


Top

Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln:


Haltestelle mit guter Anbindung in max. 10 Gehminuten vom Quartier

Versorgungsnähe / Laden, Bäcker oder Schule im Umkreis:


Zwei bis drei Geschäfte oder Schulen im 1-km-Umkreis

Soziales Umfeld (Leerstand, Kriminalität):


Sehr gut

Grünflächen in der näheren Umgebung:


Sehr viel Grün

Lärm:


Sehr leise

Geruchsemissionen:


Nie

erstellt am 09.08.2016

Beitrag
""
Bewertung

Gebäudezustand und Straßenbild:


Top

Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln:


Mehrere Haltestellen mit sehr guter Anbindung im Quartier

Versorgungsnähe / Laden, Bäcker oder Schule im Umkreis:


Mindestens ein Geschäft oder eine Schule im 1-km-Umkreis

Soziales Umfeld (Leerstand, Kriminalität):


Sehr gut

Grünflächen in der näheren Umgebung:


Sehr viel Grün

Lärm:


Sehr leise

Geruchsemissionen:


Nie

erstellt am 11.08.2015

Ludenberg ist als Stadtteil wenig bekannt. Er liegt im Westen Düsseldorfs und grenzt an Grafenberg, Gerresheim, Rath und Hubbelrath. Zu Ludenberg gehören die im Grafenberger Wald gelegene Galopprennbahn samt Golfplatz, der Rochusclub, in dem alljährlich die Team-Weltmeisterschaften im Tennis ausgetragen werden und der Wildpark.

Der Stadtteil zieht sich weiter die Bergische Landstraße hinauf Richtung Mettmann. Die teuersten und besten Wohngebiete finden sich Am Gallberg sowie am Rotthäuser Weg. Die Preise für Villen und Einfamilienhäuser blieben nach einem rasanten Anstieg in den Vorjahren 2015 stabil. Einfamilienhäuser kosten hier annähernd 500.000 Euro, für Landhausvillen auf großen Gartengrundstücken erreichen locker die 2-Mio.-Euro-Marke.

Eigentumswohnungen fallen in Ludenberg geräumig aus; viele haben mehr als 200 Quadratmeter Wohnfläche. Käufer sollten sich bei diesen Domizilen auf Preise zwischen 600.000 und 800.000 Euro einstellen. Das Angebot an Immobilien ist nicht besonders groß, weil es in Ludenberg kaum Neubauprojekte gibt. 

capital.de, 21.04.2016
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