Vielfalt am Wasser - Die besten Wohnlagen für Ferienimmobilien am Bodensee

Ob Wasser oder Berge, Kultur- oder erholsamer Badeurlaub, der Bodensee bietet alles auf einmal.

Wer hier seine Zelte aufschlägt, kann in Deutschland frühstücken, mittags in der Schweiz frischen Egli (Bodenseebarsch) aus dem See speisen und abends zu den Bregenzer Festspielen nach Österreich fahren. Der größte Teil des 273 Kilometer langen Bodenseeufers liegt auf deutscher Seite. Zur Schweiz gehört das Ufer von Kreuzlingen bis St. Margarethen. Wenige Kilometer rund um Bregenz zählen zum österreichischen Bundesstaat Vorarlberg. Diese Grenznähe birgt übrigens einen Fallstrick fürs Telefonieren: Wer nicht aufpasst, zahlt teure Weiterleitungsgebühren, weil sich das Gerät auch am deutschen Ufer gern ins schweizerische Netz oder in Österreich einwählt. Daher sollte man nicht dem Handy die Wahl des Funknetzes überlassen.

Wassersportler können auf Deutschlands größtem Binnensee Segeln, Surfen und - obwohl der Bodensee Trinkwasser-Lieferant ist - auch Motorboot fahren. Naturfreunde finden seltene Pflanzen und viele Vogelarten in den Naturschutzgebieten der Seeauen. Für Bergwanderer gibt es ebenso lohnende Ausflugsziele wie für Familien mit Kindern.

Ein Feriendomizil am Bodensee bietet nicht nur vielfältige Möglichkeiten, sondern ist auch ganzjährig nutzbar. Direkt am See sind kalte, schneereiche Winter eine Seltenheit. Die riesige, über die Sommermonate erwärmte Wasserfläche heizt die Region auf. Allerdings sorgt sie im Winter auch oft für zähen Nebel. Wer die Sonne vermisst, gondelt dann mit dem Auto ins nahe Allgäu. Wintersportfreunde sind vom Bodensee aus in ein bis zwei Stunden mitten in den schönsten Skiregionen. Kein Wunder, dass die Immobilienpreise mit denen in München oder Stuttgart mühelos mithalten. Die Käufer akzeptieren dies, weil der Zweitwohnsitz am Bodensee oft als späterer Alterruhesitz gedacht ist – um ganz dort zu leben, wo andere nur Urlaub machen.

Gefragt und teuer sind Wohnungen mit unverbaubarer Seesicht, seltene Filetstücke für jeden Makler stellen Seegrundstücke dar, die unter 2 bis 3 Millionen Euro kaum zu haben sind. Solch ein Traumhaus zu finden dauert oft zwei bis drei Jahre. Auch bei Ferienwohnungen ist die ...
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