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Altersheim - Die besten Wohnlagen in Lübeck - Altstadtinsel

Noch bis zum Sommer 2012 wird die Fußgängerzone im Stadtzentrum eine Baustelle bleiben. Dann wird es ruhiger. In die Innenstadt ziehen besonders Sin­gles, kinderlose Paare und Senioren.
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Altersheim - Die besten Wohnlagen in Lübeck - Altstadtinsel

Noch bis zum Sommer 2012 wird die Fußgängerzone im Stadtzentrum eine Baustelle bleiben. Dann wird es ruhiger. In die Innenstadt ziehen besonders Sin­gles, kinderlose Paare und Senioren.

Letztere verkaufen oft ihr Eigenheim am Stadtrand und suchen sich zentrumsnah eine kleinere Wohnung, wo sie alles vor der Tür haben. Die Wohnungsanbieter bauen entsprechend verstärkt barriere­freie Eigentumswohnungen und legen Angebote auf, bei denen man zum Beispiel den Service der Vorwerker Diakonie gleich mitbuchen kann.

So auch Big Bau mit den Altstadt­höfen in der Ecke Beckergrube/Fischergrube/Ellerbrook. Von den 71 Eigentums­wohnungen sind rund die Hälfte auf ­Senioren ausgerichtet. Insgesamt sind noch 20 Wohnungen auf dem Markt, bei Quad­ratmeterpreisen zwischen 3000 und 3400 Euro.

Zu den Käufern zählen neben Eigennutzern auch Kapitalanleger. Zahlreiche Häuser stehen auf der Altstadtinsel unter Denkmalschutz, was steuerliche Vorteile bringt. Die Hauspreise bewegen sich ­zwischen 180.000 und 600.000 Euro. Je nach Stand der Sanierung kosten die Altbauwohnungen dort bis zu 9 Euro pro Quad­ratmeter, Neubauwohnungen bis zu 12 Euro. Die Mietpreise in denkmalgeschützten, sanierten Wohnhäusern liegen bei bis zu 9,50 Euro.

capital.de, 08.06.2012

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