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Die besten Wohnlagen in Regensburg - Burgweinting

Obwohl das Viertel etwa vier Kilometer außerhalb des Stadtzentrums liegt, erfreut es sich seit einigen Jahren zunehmender Beliebtheit. Aus mehreren Gründen. Regensburg hat das südliche Stadtgebiet zu einem Entwicklungsschwerpunkt erkoren. Ziel war es, Wohnen und Arbeiten für die Menschen näher zueinander zu bringen. So entstanden in den vergangenen Jahren Hunderte Häuser und Wohnungen, von denen sich gleich mehrere große Arbeitgeber zu Fuß oder mit dem ...
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Durchschnittspreise Top Wohnlage Gute Wohnlage Mittlere Wohnlage Einfache Wohnlage
Die besten Wohnlagen in Regensburg - Burgweinting

Obwohl das Viertel etwa vier Kilometer außerhalb des Stadtzentrums liegt, erfreut es sich seit einigen Jahren zunehmender Beliebtheit. Aus mehreren Gründen. Regensburg hat das südliche Stadtgebiet zu einem Entwicklungsschwerpunkt erkoren. Ziel war es, Wohnen und Arbeiten für die Menschen näher zueinander zu bringen. So entstanden in den vergangenen Jahren Hunderte Häuser und Wohnungen, von denen sich gleich mehrere große Arbeitgeber zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen lassen: BMW, Siemens-VDO, Osram Opto Semiconductors, Schneider-Sachsenwerk. Über die Franz-Josef-Allee ist es nicht weit zum Klinikum und der Universität. Kindergarten, Schule, Sportverein, alles ist in dem Gebiet vorhanden.

Außerdem hat die Stadt anders als in anderen Vierteln darauf geachtet, dass die Preise auch für Normalbürger erschwinglich sind. Es ist viel funktioneller und relativ günstiger Wohnraum entstanden. Ein Einfamilienhaus kostet hier in der Regel um die 400.000 Euro. In der Nähe liegt das Weintinger Holz mit Schloss Höfling und die renaturierten und gut erschlossen Aubachauen. Wohnen wie auf dem Land, leben wie in der Stadt – so wirbt die Stadt für das Gebiet.

Immobilienpreise in Burgweinting
Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau:250.000 - 800.000
400.000***
Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau:260.000 - 500.000
350.000***
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau:1600 - 2600
2100***
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau:2900 - 3100
3000***
Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau:6,00 - 8,00
Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau:8,50 - 9,50
Capital-Urteil**: 
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum: Dezember 2013 bis Januar 2014
Preisprognose für 12 Monate: = mehr als +5%, = +2 bis +5%, = +2 bis -2%, = -2 bis -5%, = mehr als -5%.
(*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment",***Häufigster Wert: Zu diesen Preisen werden die meisten Objekte verkauft.)
capital.de, 18.06.2014