Steinbach ist vor allem für junge Familien ein attraktiver Wohnort. Kürzlich erst wurden eine neue Grundschule und die Phorms-Privatschule gebaut. Es gibt ein ausreichendes Immobilienangebot und genügend Bauland. Die typischen Taunusvillen sind hier eher selten zu finden.
Das Städtchen mit nur knapp mehr als 10.000 Einwohnern bietet nicht so viele kulturelle Ereignisse oder Einkaufsmöglichkeiten wie die Nachbarkommunen. Dafür locken jedoch niedrige Preise und weniger Konkurrenz bei der Immobiliensuche. „Auf zehn Interessenten für ein Reihenhaus in Oberursel kommen vier in Steinbach“, sagt Makler Weber. Das kann sich ändern. Denn die Wohnlage wird immer beliebter. Der Steinbacher Makler sieht daher gute Chancen für Wertsteigerungen – für Eigentumswohnungen, Doppelhaushälften und Reihenhäuser.
Ein Sorgenkind hat das Städtchen dennoch: seine Hochhäuser. Sie bieten großzügig geschnittene Wohnungen – in denen aber niemand wohnen will. Dementsprechend stagnieren die Preise für die ungeliebten Objekte.
In Zukunft will die Stadt lieber weiter auf überschaubare Einheiten setzen: Demnächst dürfte das Wohnbaugebiet Taubenzehnter am Steinbacher Ortsausgang auf den Markt kommen.
| Capital-Urteil** |
Informationen für den Immobilien-Kompass lieferten:
Ich bezweifle, dass die Personen, die die Bewertung für Steinbach erstellt haben, vor Ort waren. Hier stimmt so gut wie nix bei der Einstufung. Als Beispiel: Sozial geförderte Hochhaussiedlungen sind auf einmal mittlere Wohnlagen, Häuser direkt an der Durchgangsstrasse sind in der guten Wohnlage, während die Einfamilienhäuser im Neubaugebiet als einfache Wohnlage bewertet werden. Muss ich nicht verstehen, oder?
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Weitere Meinungen zu diesem Beitrag
Stimme ich zu, dass die Bewertungen nicht nachvollziehbar sind. Auch die Stettiner-Str. mit den vielen EFH ist schlechter bewertet als der angrenzende Hessenring mit seinen Sozialwohnungen.
Hätte hier auch gerne mal eine Stellungnahme von einem Redakteur zu den Bewertungen. Suche hier auch verzweifelt eine Logik bei den Einstufungen!